Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau

Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1908-1911 errichteten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 2013-2014 unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte saniert und modernisiert.

Das Wohngebäude umfasst 11 Wohneinheiten auf 4 Vollgeschosse. Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 5 Wohnhäusern und 50 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus 74 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohneinheit verfügt über einen offenen Flur, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie zum Balkon, mit direktem Blick auf die Kleine Luppe. Hier lässt sich ein warmer Sommerabend ganz wunderbar beenden. Die Küche ist durch eine Glastrennwand optisch mit dem Wohnraum verbunden, das ist zeitgemäße Wohnkultur in Bestform. Das Zusammenspiel von historischer Bausubstanz, edlen Hölzern und eleganten Fliesen schafft ein Ambiente, das exklusiv und wohnlich zugleich wirkt. Holz-Isolierglasfenster lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Wohn- und Flurbereiche wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Bäder erhielten zeitlos schöne dunkle Bodenfliesen. Im Bad, im Gäste-WC sowie im Flur befinden sich bereits praktische Deckenspots.

Die Einheit erreicht man über das großzügige Treppenhaus bzw. auch über den vorhandenen Personenaufzug.

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und in der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gerne separat dazu erworben werden.