Einfamilienhaus zum kaufen in Heimbach
Einfamilienhaus mit Potenzial im Luftkurort Heimbach
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 168 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35754293
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 168.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.862,00 m² |
Verfügbar ab: | Oktober 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.482,14 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 ist in massiver Bauweise in Hanglage errichtet und bietet auf zwei Ebenen mit rd. 168 qm Wohnfläche Platz für 4-5 Personen.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus einer geräumigen Wohnküche mit integrierter Spielecke und angrenzenden Vorratsraum, ein großzügiges Ess-und Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem kleinen Büro mit Zugang zum Wintergarten, Garten-und Waldland sowie einer großen Terrasse zusammen. Auch ein kleiner Innenhof, welcher über die Diele zu erreichen ist, führt auf das zugehörige Garten-und Waldland in Hanglage.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer, welches zusätzlichen Zutritt zum Außenbereich ermöglicht.
Ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Heizungsraum nebst sep. Tankraum bilden das Kellergeschoss mit Zugang zum frontalgelegenen PKW-Stellplatz.
Die großzügige Garage mit darüberliegender Terrasse bietet nicht nur Platz für ein PKW, sondern auch genügend Stauraum für z.B. Fahrräder.
Der rechtsseitig an der Garage liegende Außenbereich dient als zusätzliche PKW-Stellfläche.
Ideal für Natur-und Eifelliebhaber!
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus einer geräumigen Wohnküche mit integrierter Spielecke und angrenzenden Vorratsraum, ein großzügiges Ess-und Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem kleinen Büro mit Zugang zum Wintergarten, Garten-und Waldland sowie einer großen Terrasse zusammen. Auch ein kleiner Innenhof, welcher über die Diele zu erreichen ist, führt auf das zugehörige Garten-und Waldland in Hanglage.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer, welches zusätzlichen Zutritt zum Außenbereich ermöglicht.
Ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Heizungsraum nebst sep. Tankraum bilden das Kellergeschoss mit Zugang zum frontalgelegenen PKW-Stellplatz.
Die großzügige Garage mit darüberliegender Terrasse bietet nicht nur Platz für ein PKW, sondern auch genügend Stauraum für z.B. Fahrräder.
Der rechtsseitig an der Garage liegende Außenbereich dient als zusätzliche PKW-Stellfläche.
Ideal für Natur-und Eifelliebhaber!
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Lage
52396 HeimbachHeimbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.948,43 €/m² in Heimbach.
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