Mehrfamilienhaus zum kaufen in Deidesheim

Das im Jahr 1973 erbaute 3-Familienhaus besticht durch seine zeitlose Ästhetik und hochwertige Bauweise. Mit einer klaren Struktur und durchdachten Raumaufteilung bietet das Gebäude nicht nur ein ansprechendes Wohnkonzept, sondern auch eine hervorragende Bausubstanz, die langfristige Wertstabilität gewährleistet.

Fundament und Struktur:
Das Gebäude steht auf einem soliden Streifenfundament und verfügt über Betondecken in allen Geschossen, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das Haus ist vollunterkellert, wodurch zusätzliche Nutzfläche entsteht.

Dach und Wärmedämmung:
Das Satteldach, versehen mit einer Gaube und einer hochwertigen Dacheindeckung (Frankfurter Pfanne), verleiht dem Haus eine elegante Erscheinung. Mit einer Dachneigung von 30° und der Dachdämmung aus Mineraldämmwolle ist das Gebäude optimal gegen Wärmeverluste geschützt, was für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Fenster und Fassade:
Die verputzte Fassade ist geschmackvoll in einer ansprechenden Farbgebung gestaltet, was dem Haus einen gepflegten Look verleiht. Die im Jahr 2004 eingebauten Kunststoff-Fenster mit Doppelisolierverglasung bieten hervorragenden Wärmeschutz und optimale Lichtdurchflutung.

Böden und Treppen:
Im Inneren des Hauses sind die Wohnräume mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Treppen aus edlem Marmor verleihen dem Haus zusätzlich einen Hauch von Luxus.

Heizung und Belüftung:
Eine moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2015, sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine teilweise Fußbodenheizung vorhanden, die den Wohnkomfort weiter steigert.

Wohnraumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus beherbergt drei separate Wohnungen, die jeweils über eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume verfügen. Alle Zimmer, einschließlich der Tageslicht-Bäder, sind großzügig geschnitten und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzliche Freiräume im Außenbereich bietet.

Der Außenbereich:
Ein schön angelegter Garten, eine Terrasse im Erdgeschoss sowie vier Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Freizeitgestaltung. Die Einfahrt ist mit einem Tor gesichert, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine durchdachte Bauweise und hochwertige Materialien aus und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Wohnung EG:
95qm Wohnfläche - Terrasse - Garten
3ZKB

Wohnung OG:
95qm Wohnfläche - Balkon
3ZKB

Wohnung DG:
65qm Wohnfläche - Balkon
2ZKB