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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Geräumiges 7-Zimmer-Haus in Herzogenrath von privat zu verkaufen

Driescher Straße
52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
7
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 35755134

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.380,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.289,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt über sieben schöne Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.380 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 435.000 Euro.
Das Haus besitzt 2 Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss (70 qm) ist vermietet. Die zweite Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG.
Im 1. OG befinden sich neben einer Diele ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Balkon, 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im 2. OG befinden sich neben einer Diele 2 große Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.
Ideal geeignet ist die Immobilie für als Mehrgenerationenhaus, da sie über 2 abgeschlossene Wohnungen verfügt. Das große Grundstück kann zum relaxen aber auch zum Anlegen eines großen Nutzgartens ggf. mit Kleintierhaltung genutzt werden.

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Lage

Driescher Straße
52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,88 €/m² in Herzogenrath.

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