Immobilie in Neustadt an der Weinstraße-Gimmeldingen

Die von uns exklusive angebotene 6-ZKB-Penthouses-Etage, mit einer wunderbaren, zusammenhängenden Terrasse von ca. 140m², liegt harmonisch eingebettet auf Halbhöhenlage, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Neustadt-Gimmeldingen.

Das zeitlos modern gestaltete Terrassen-Haus liegt auf einem sehr schönen Grundstück in einer angenehmen und guten Anliegerstraße, umgeben von schicken 1- und 2- Familienhäusern. Die Modernität des massiv errichteten Gebäudes überzeugt noch heute. Mit ca. fast 250qm Wohnfläche auf einer Ebene stellt diese Immobile eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Mittels Treppe gelangen Sie in das 2. OG und der lichtdurchfluteten Penthouse-Etage mit insgesamt fast 250qm Wohnfläche. Die großzügigen Terrassenflächen mit ca. 140m², eröffnen einen fantastischen Blick in die Rheinebene und die angrenzenden Reben. Hier genießen Sie die Abendsonne und den weiten freien Blick über die Gärten auf die Rheinebene.
- Schöner lässt sich der Sonnenuntergang nicht genießen-!

Die Penthouse-Etage verfügt über drei Grundbücher und drei separate Zugänge. Bei Bedarf könnten die Wohnungen zusammengelegt werden. Die derzeitige Aufteilung bietet einer mehrköpfigen Familie ein großzügiges Wohnen in sehr guter, ruhiger Lage.
Die Wohnflächen verteilen sich auf in 3-ZKB mit ca.127qm, in 2-ZKB mit ca. 73qm und einem Apartment mit ca. 53qm. Die traumhaften Terrassen mit dem einmaligen Blick liegen nebeneinander und haben zusammen die einmalige, sagenhafte Größe von ca. 140m² Gesamtfläche.
Große Fensterflächen belichten die Wohnräume jeweils in Perfektion. Die vorgelagerte Dachterrasse, verläuft über die komplette Penthouse-Etage und bildet somit einen äußerst attraktiven und einzigartig privaten Rückzugsort mit wunderschönen Ausblicken zu jeder Zeit.
(Aktuell werden 2 Wohnungen bewohnt und eine Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet.)

Die Penthouse-Etage mit den 3 WE präsentiert sich einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Abgerundet wird das Angebot mit drei zugehörigen Kellerräumen sowie drei einzelnen PKW-Garagen, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Der Kaufpreis für diese seltene Kaufgelegenheit ist in engen Grenzen verhandelbar. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Erleben auch Sie einzigartige und unvergessliche Momente in der "Toscana" Deutschlands, der Pfalz! Leben Sie zukünftig , wo andere Urlaub machen!

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.