Immobilie in Hamburg-Fuhlsbüttel

Auf einem ca. 884 m² großen Grundstück in gehobener Nachbarschaft, Nähe des Alsterlaufes, bettet sich das im Jahre 1928 errichtete Rotklinker-Mehrfamilienhaus, das sich sowohl optisch als auch technisch in einem guten, gepflegten Zustand präsentiert.
Hierfür wurden am Gemeinschaftseigentum im Laufe der Jahre diverse Maßnahmen durchgeführt, u.a. Dacheindeckung, Dichtheitsprüfung 2021 u.v.m.

Diese charmante und einzugsbereite Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und besticht durch den schönen Zuschnitt, der sowohl für Paare als auch für eine Familie hervorragend geeignet ist.
Von der einladenden Küche als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum hinteren, durchgängigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Ostwest-Ausrichtung bietet durch den weiteren, straßenseits gelegenen Balkon eine hervorragende Lichtdurchflutung.
Die Ausstattung der Wohnung ist geschmackvoll und zeitgemäß. In allen Räumen ist durchgängig Holzfußboden verlegt (Stäbchen-Buchenparkett).
Beide Wohnräume sind mit einer Schiebetür verbunden und bieten eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Ihrem neuen Zuhause einen stilvollen Rahmen bieten. Hier könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein, an dem sich Familie und Freunden am großen Tisch versammeln, um schöne Stunden miteinander zu verbringen.

Begeistern werden Sie die offenen, lichtdurchfluteten Lebensräume mit schönen Highlights und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So ließe sich der Zugang des straßenseits mit Balkon gelegene Zimmer über den HWR wieder öffnen.

Der Keller hat eine gute Deckenhöhe und bietet neben einem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller einen großen zur Wohnung gehörigen Abstellraum.
Der hintere, teilweise gemeinschaftlich zu nutzende, Garten lädt zum Verweilen ein.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung dieser charmanten Wohnung ein, um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können.