Penthouse in Mülheim an der Ruhr-Saarn

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In begehrter Lage nahe den Wanderwegen des Uhlenhorsterwaldes, gelegene stilvolle ETW im 2.Obergeschoss/DG einer freistehenden Villa im Stil der Gründerzeit.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 10m² großen Terrasse in Süd-Ost-Lage und Blick in den parkartigen Garten.

Bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohnnutzfläche. Die 103m² teilen sich wie folgt auf:
ca. 80m² Wohnfläche mit 3 Räumen, Küche, Bad und großer Terrasse zum Garten und einem Balkon zur Straße auf einer Ebene plus

einem sep. ausgebauten Studiobereich mit ca. 25m² (Grundfläche ca. 40m²) verteilt auf 2 Räume, der sich für Ihr z. B. Homeoffice, Ihren Fitnessbereich, als Nähzimmer usw. anbietet.
(Das Studio muss nicht mit erworben werden- der Preis reduziert sich dann)

Die Villa verfügt nur über drei exklusive Wohnungen die zwischen 2011 und 2024 umfangreich renoviert & saniert (neue Leitungen, neue Elektrik, neue Böden usw.) wurden.
Die ETW eignet sich für ein Paar oder eine Familie mit maximal einem Kind.

Die Wohnung ist freigezogen und kann nach Absprache übernommen werden.

Sie bietet einem anspruchsvollen Paar Raum zum repräsentativen Wohnen.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt aktuell bei 440,- bis 510,- Euro per m²

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