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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ballenstedt

Rohdiamant mit L-förmigem Grundstück – Hier warten Schrauberträume in Ballenstedt!

Poststraße
06493 Ballenstedt
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Kaufpreis
59.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 35756913

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 369,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 59.000 €
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Preis/m²: 437,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 612,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in der Poststraße von Ballenstedt und bietet auf einem L-förmigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Man betritt den Hof durch eine Hoftür und gelangt durch eine schmale Passage auf den Hof, der sich weiter nach hinten erstreckt und direkt auf den Garten führt.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich rechts vom Eingang das Wohnzimmer, während man links direkt in die Küche gelangt. Von der Küche aus erreicht man ein weiteres Zimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Auf der anderen Seite der Küche befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bad. Vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer. Auf der linken Seite findet sich ein separates Zimmer, während auf der rechten Seite ein Durchgangszimmer liegt, das in einen weiteren Raum führt. Der Dachboden bietet ausreichend Platz für einen möglichen Ausbau.

Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke: Das erste mit 170 Quadratmetern umfasst Haus und Hof, das zweite mit 199 Quadratmetern erstreckt sich über den hinteren Gartenbereich, der zur „Kurzen Straße“ hin ausgerichtet ist.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
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Lage

Poststraße
06493 Ballenstedt
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Ballenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.165,62 €/m² in Ballenstedt.

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