Dachgeschosswohnung in Rheinstetten

Familienfreundliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Charme – Sofort verfügbar in Forchheim

Diese schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines gepflegten Hauses in Forchheim ist das perfekte Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet sie reichlich Platz und eine behagliche Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der dank der Gauben besonders hell und geräumig wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und bereit, Ihre kulinarischen Ideen in die Tat umzusetzen.

Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort für die ganze Familie, während ein zusätzliches Gäste-WC im Alltag praktisch ist.
Die dreifach-verglasten Fenster (2015) und elektrischen Rollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und effiziente Energieeinsparung.
Dank der Dachgauben (2020) genießen Sie in allen Räumen mehr Platz und Helligkeit.
Der großzügige Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort an sonnigen Tagen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, und die Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls herausragend: Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn, sodass Sie schnell und bequem an Ihr Ziel kommen. Das Dach des Hauses wurde teilweise erneuert, was den gepflegten Zustand der gesamten Immobilie unterstreicht.

Diese gemütliche und großzügige Dachgeschosswohnung ist sofort verfügbar und perfekt für Familien, die viel Platz und eine tolle Lage suchen. In der kalten Jahreszeit sorgt die energieeffziente Infrarotheizung an den Wänden/Decken für wohlige Wärme.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Aktuell gibt es folgende Mängel, welche vom jetztigen Eigentümer veranlasst werden, diese zu beseitigen:
- Dach im Kindezimmer links nicht ganz dicht. Wird vom Dachdecker repariert,
- Undichtes Wasserrohr im Keller, wird repariert.
- Balkone Gartenseite werden saniert.