Etagenwohnung in Straubing
Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in Straubing
94315
Straubing
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- Kaufpreis
- 136.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41.54 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35758740
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 41.54 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 136.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.273,95 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1947 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum (Fußgängerzone) entfernt. Zum Hauptbahnhof, sowie zum Gäubodenpark sind es ca. 2 Gehminuten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 4.140,-€/Jahr Nettokaltmiete.
Sie ist aufgeteilt in:
Eingangsbereich ca. 3,82 m²
Bad ca. 5,09 m²
Wohnen / Kochen 18,91 m²
Schlafen ca. 13,72 m²
Gesamt ca. 41,54 m²
Ein ca. 6m² großer Lagerraum im Speicher ist im Kaufpreis mit enthalten.
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Eingangsbereich ca. 3,82 m²
Bad ca. 5,09 m²
Wohnen / Kochen 18,91 m²
Schlafen ca. 13,72 m²
Gesamt ca. 41,54 m²
Ein ca. 6m² großer Lagerraum im Speicher ist im Kaufpreis mit enthalten.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.949,38 €/m² in Straubing.
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