Erdgeschosswohnung in Bundenbach

Wir bieten Ihnen eine modernisierte EG-Wohnung im Bungalowstil BJ 1985 im malerisch gelegenen Bundenbach.
Die EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von komfortablen 128 m² ist eingebettet in ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus, dessen Hochwertigkeit sich dem Besucher bereits bei erster Außenbetrachtung erschließt.
Durch die Ausstattung haben Sie das Gefühl einen eigenen barrierearmen und altengerechten Bungalow mit einer Vielzahl von Extras zu bewohnen, welcher keine Wünsche offen lässt.
Sie erreichen den zentralen Wohnungseingang über einen gepflasterten Zuweg, der beidseitig durch einen weitläufigen Vorgarten mit phantastischem Stauden- und Strauchbestand eingefasst ist.
Sie betreten die Immobilie über einen vorgelagerten einladenden Flur mit Treppenzugang in die OG-DG Wohnung.
Über diesen Flur erschließt sich das praktische Gäste-WC mit Fenster und Pissoir, das der EG-Wohnung angeschlossen ist.
Vom Treppenhaus gelangen Sie zum eigentlichen Eingang der Wohnung, die durch ein helles offenes Raumkonzept zu überzeugen weiß.
Der zentrale Flurbereich bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihre umfangreiche Garderobe.
Traumhaftes Herzstück der Immobilie ist das große mit Echtholzparkett bestückte Wohn-Esszimmer.
Große Fensterfronten zaubern wundervolle Lichverhältnisse in die stilvoll beschauliche Wohlfühloase mit direktem Zugang auf den gefliesten Balkon.
Ein offener Kamin mit hochwertiger Graniteinfassung garantiert beschauliche Winterabende bei flackerndem Feuer.
Der große Balkon bietet einen tollen Fernlick über den Garten und das sich anschließende Landschaftsidyll inkl. Bergpanorama im Hintergrund.
Des Weiteren punktet die Wohnung mit einem sanierten Tageslichtbad in zeitlosem Design mit bodenbündiger Dusche und Handtuchwärmer.
Die separate Küche ist großzügig geschnitten und umfangreich ausgestattet.
Die wertige Einbauküche BJ 2003 ist im Kaufpreis inkludiert.
Vom Küchenbereich haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Außenterrasse mit eigenem Gartenbereich und direkt angeschlossenem Balkonbereich.
Das anspechende durchdachte Raumangebot wird abgerundet durch zwei helle freundliche Schlaf- / Kinderzimmer / Gästezimmer, die mit Fliesenboden sowie Laminat ausgstattet sind.
Neben den beschriebenen Vorzügen gehören zu der Wohnung noch umfangreiche Flächen zur Sondernutzung.
Hierzu zählt ein optional beheizbarer Hobbykeller, eine Einzelgarage nebst Stellplatz davor sowie ein eigener Gartenbereich mit angelegter Terasse mit Granitplatten, Grillpatz und praktischem Gartenhaus + Holzunterstand.
Garage, Terrasse und Balkon verfügen zudem über praktische Außenanschlüsse, die im Punkt "Ausstattung" aufgeführt sind.
Abschließend zu nennen sind die Flächen mit Gemeinschaftsnutzung: eine Waschküche mit Zugang zum Gartenbereich, ein Heizungskeller, ein Vorratsraum, der Tankraum, 2 Stellplätze und ein gemeinschaftlicher riesiger Gartenbereich.
Wie schon anfangs angesprochen kommt durch die ebenerdige barrierearme Lage sowie Bauweise der Wohneinheit inkl. eigenem Gartenbereich, Terrasse, Balkon und eigener Garage das Gefühl auf, einen eigenständigen Bungalow mit einer langen Liste an Extras zu bewohnen.
Das Alles altengerecht, barrierearm und in einer Traumkulisse, die keine Wünsche offen lässt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser hochwertigen Traumwohnung mit vielen Extras geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.