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Terrassenwohnung in Mannheim-Seckenheim

4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

Freiburger Straße
68239 Mannheim, Seckenheim
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.43 m²
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Objekt-ID: 35758897

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.43 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 640.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.248,17 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

SECKENHEIM

Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur.
Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf.

FREIBURGER HOF

Es entsteht ein Ensemble von neun stilvollen Wohnungen, gruppiert um einen Innenhof, in drei Gebäuden mit interessanten Ausblicken.
Der besondere Charme und die Aura des Innenhofs werden von der einfließenden Westsonne geprägt.
Licht, Luft und Sonne stehen im Vordergrund.
Der Neubau wird sich behutsam in das Gesamtbild der Freiburger Straße mit den stattlichen, giebelständigen Bauernhäusern, den rückwärtigen Scheunen und Bauerngärten einfügen.
In der Formensprache orientiert sich der Freiburger Hof an der direkten Umgebung mit ihren steilen Dächern.
Die Materialauswahl ist inspiriert von den Farben und Oberflächen der umliegenden Bauernhäuser.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks entstehen Schrebergärten.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.539 m² wird nur zurückhaltend überbaut.

Vordergebäude - Wohnung Nr. 7

4-Zimmer-Wohnung mit großer Gartenterrasse

Ein zum charmanten Innehof ausgerichteter Wohnbereich, hell und großzügig, mit angegliederter Terrasse, ist das Herzstück dieser Wohnung.
Die große, mit Grünbepflanzung abgeschirmte Terrasse, ist der Bereich zum Entspannen.
Drei Schlafzimmer, ein Designerbad, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Wohnung.
Der Schrebergarten - Abstand vom Alltag.
Gemüse, Obst, Kräuter pflanzen und ernten oder eine Ruhezone mit Rasen, Blumen und Büschen - alles ist möglich.

Keller zu jeder Wohnung.
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Lage

Freiburger Straße
68239 Mannheim
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Mannheim Seckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.250,48 €/m² in Mannheim - Seckenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.176,10 €/m².

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