Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bleckede

Grundstück:
Flurstück 85 der Flur 14 Gemarkung Walmsburg in Größe von 1.083 m².
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten (Penthousewohnung + Einliegerwohnung + ehem. Ladenlokal (kann zur Wohneinheit umgebaut werden)

Mehrfamilienhauss:
Das Haus wurde ca. 1950/60 in konventioneller Massivbauweise mit Teilkeller erstellt und ca. 2015 und ca. 2020 umfangreich entkernt, erweitert und modernisiert. Die Aussenwände sind mit rotem Verblendmauerwerk bzw. die Fassade im Bereich der Penthousewohnung mit Lärchenholz im Rhombusprofil verkleidet. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach und ein Flachdach. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt, die Flachdächer sind mit Dachpappe abgedichtet.

Es wurden in den letzten Jahren u. a. folgende Modernisierungen/ Erweiterungen vorgenommen:

Allgemein:
ca. 2015:
- Gaszentralheizung + Heizungsinstallation
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Aufstockung des Obergeschosses
- Austausch Fenster
- Elektro-Installation
- Wasserleitungen/Abwasserleitungen
- Schmutzwasserleitungen außen
- Regenwasserleitung.

1.) Penthousewohnung:
ca. 2015:
- Neubau der Penhousewohnung

2.) Wohnung im Erdgeschoss (vormals Ladenlokal) :
ca. 2020:
- vollständige Entkernung und Wiederaufbau
- Erneuerung Inventar (Ladenküche, Verkaufstresen, Regale, Sitzmöglichkeiten etc.)
- Pflasterung des Vorplatzes vor dem Ladengeschäft.

3.) Einliegerwohnung (Rohbau):
ca. 2015:
- vollständige Entkernung und Neuaufteilung der Räumlichkeiten
- Verlegung der Anschlussleitungen (Elekro, Wasser, Abwasser, Heizung, Glasfaser und Datenkabel).

Baubeschreibung allgemein:
- konventionelle Massivbauweise
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über E-Durchlauferhitzer
- Fenster in Kunststoff (außen lichtgrau / innen weiß) mit Isolierverglasung,
- Kelleraußeneingangstür in Kunststoff, weiß, verstärkt (Einbruchschutz)
- Glasfaseranschluss
- Zisterne (ca. 7.000 l)