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Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenbach

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Bewohner – Bauplatz (624m²) optional

63517 Rodenbach
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
8
Fläche
224 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35759188

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 811,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.897,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet Platz für die große Familie. Auf 811m² liegt diese Immobilie mit einem herrlichen Blick mitten ins Grüne.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes, außergewöhnlich großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang auf die überdachte Terrasse. An die Küche schließt sich das Esszimmer an, welches über einen gemütlichen Kachelofen verfügt. Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Speisekammer direkt neben der Küche, das Gäste-WC und die Garderobe sind weitere praktische Einrichtungen.

Im Obergeschoss liegt die Einliegerwohnung, die neben dem Wohnzimmer, der Küche, den Schlafzimmern und dem Badezimmer, eine schöne Loggia bietet. Hier verbringt man gerne einen gemütlichen Abend. Auf dieser Etage befinden sich noch weitere Räume, die sich als Büroraume und Lagerraum anbieten.
Im Kellergeschoss befindet sich neben der Waschküche, dem Trockenraum, der Werkstatt und diversen Vorratskellern auch ein Partykeller/Hobbyraum mit viel Tageslicht.

Zusätzliche Highlights sind die Solarthermie auf dem Dach für die Bereitung des Warmwassers, die Doppelgarage mit elektrischem Tor, die Druckluftauslässe sowohl auf der Terrasse wie auch in der Garage und der praktische Abstellraum für die Gartengeräte - hier wurde an alles gedacht.

Optional kann ein Baugrundstück mit 624 m², das direkt an den Garten angrenzt, zusätzlich erworben werden.
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Lage

63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.280,37 €/m² in Rodenbach.

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