Einfamilienhaus zum kaufen in Lauingen (Donau)

Zentrumsnah und ruhig gelegenes Einfamilienhaus, Wohnen auf einer Ebene möglich - in Lauingen

Ruhige Lage, großes Grundstück, besondere Bauweise: Dieses Einfamilienhaus in Lauingen ist alles andere als 08/15. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).

- Einfamilienhaus (Architektenhaus)
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: 149m²
- Grundstück: 735m²
- Zimmer: 4,5
- Garage: Einzelgarage
- Heizung: Öl- Zentralheizung (von 2003)
- Endenergiekennwert: 213,2 kWh/(m²*a)
- Video zur Immobilie: wird nachgereicht

Dieses Architektenhaus bietet aufgrund seiner Bauweise eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier ist es ohne Probleme möglich, auf einer Ebene zu leben – das Erdgeschoss bietet genügend Platz. Neben dem Gäste-WC und dem Badezimmer befinden sich hier ein großes Schlafzimmer, ein geräumige Diele sowie die Küche mit Speisekammer und Zugang zu einem großen Wohn-Essbereich. Daran anschließend liegt ein Wintergarten mit rund 16m², der in den 1990er Jahren angebaut wurde. Dieser ist beheizbar und verfügt über einen sehr belastbaren und gut zu reinigenden Boden.

Das Dachgeschoss, welches größtenteils ausgebaut ist, lässt sich aufgrund der besonderen Bauweise des Daches sehr gut nutzen. Die geringen Schrägen lassen viele Stellmöglichkeiten zu. Dort oben befinden sich zwei größere Räume, wovon eines eine separate Waschgelegenheit hat, sowie ein weiteres Badezimmer. Es ist durchaus denkbar, die obere Etage als separate Wohneinheit zu nutzen.

Das Haus ist voll unterkellert mit viel Stauraum, einem beheizten Hobbyraum und einem Waschkeller. Hier gibt es auch einen direkten Zugang zum Garten.
Der Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, ist groß und gepflegt. Im nördlichen Teil befindet sich eine Gartenhütte, welche für Werkzeuge und andere Geräte genutzt werden kann.

Sie suchen nach einer Immobilie, die definitiv nicht 08/15 ist? Dann sind Sie hier richtig! Jetzt kontaktieren (siehe unten).