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Sonstige zum kaufen in Bühlertann

Vielseitig nutzbares Anwesen: Ehemalige Gaststätte mit Scheune und 2-Familienhaus

74424 Bühlertann
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
20
Fläche
298.66 m²
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Objekt-ID: 35759393

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 20
Größe: 298.66 m²
Grundstücksfläche: 3.796,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.306,97 €

Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie besteht aus zwei eigenständigen Gebäuden und vereint den historischen Charme eines ehemaligen Gastgewerbes mit den Vorzügen eines modernen Zweifamilienhauses. Das erste Gebäude, ehemals als Gaststätte genutzt, beeindruckt durch seine charaktervolle Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschäftshaus, für Veranstaltungen oder zur Verwirklichung eigener kreativer Ideen – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das zweite Gebäude ist ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das ideal für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte geeignet ist. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten helle und moderne Wohnflächen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Das Obergeschoss, das Dach sowie der Keller wurden im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert. Große Fenster und hochwertige Böden schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Ein ehemaliger Stall mit Scheune und ein angrenzender Wäscheraum bieten in Verbindung mit dem Gastgewerbegebäude zusätzlichen Platz für kreative Projekte oder Lagerung.

Der großzügige Außenbereich, der die beiden Gebäude umgibt, bietet mit einem weitläufigen Garten und einer großen Hofeinfahrt viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten sowie Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Zwei Garagen und reichlich Nutzfläche auf mehreren Ebenen machen diese Immobilie zu einem vielseitigen und attraktiven Gesamtpaket.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, zwei Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zu kombinieren und sich ein Projekt mit großem Potenzial zu schaffen.
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Lage

74424 Bühlertann
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