Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Dieses optisch ansprechende, ca. 1912 errichtete, Wohn- und Geschäftshaus steht auf dem 120 m² großen Grundstück in Frankenthal. Diese gepflegte Kapitalanlage bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Ladenlokal im Erdgeschoss, das im Jahr 2012 umfangreich renoviert wurde und derzeit die Gastrokneipe “ Spitzbub“ beherbergt.

Hier zusammengefasst die wichtigen Eckdaten Ihres neuen Invests:

Baujahr: ca. 1912
Grundstücksfläche: 120 m²
Gesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 290 m²
Nutzfläche: ca. 71 m²
Wohnfläche: ca. 219 m²
Etagen: 3 zzgl. Dachgeschoss

Ausstattung
Ladenlokal: ca. 71 m² im Erdgeschoss mit großen Fenstern lassen die Innenräume hell erscheinen. Im Jahr 2012 wurde es umfassend renoviert.

Wohnungen: 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² verteilen sich auf die oberen Etagen. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und sind wie die Gewerberäume Lichtdurchflutet.

Lagerflächen im Untergeschoss: Diverse Lagerflächen sowohl im Erdgeschoss, als auch im Keller bieten Abstell- und Lagermöglichkeiten auf einer Fläche von 54m².

Technik: vor ca. 4 Jahren wurde im Gebäude eine neue Heizungsanlage installiert.

Für den Gastraum besteht ein Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von 5 Jahren.