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Reihenmittelhaus zum kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Brück Immobilien - Gepflegtes, vermietetes 4-Zi.-RMH mit Süd-Garten in ruhiger Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35759627

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Verfügbar ab: Die Immobilie ist seit 2005 vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.704,08 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das vermietete 4-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Das Reihenhaus ist seit 2005 vermietet. Die mtl. Warmmiete wurde erhöht und beträgt seit dem 29.01.2024 insgesamt EUR 1.160,-- (Kaltmiete EUR 1.050,--). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten, baujahrentsprechenden Zustand.
Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--.

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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.072,72 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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