Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marl (Dümmer)

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lemförde / Marl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und 3 separate Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die DG Wohnung hat 3 Zimmer., Küche und Bad. Insgesamt bietet das Haus somit 11 Zimmer und 8 Schlafzimmer. Auf dem Grundstück von 1.069 m² befinden sich außerdem ca. 3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.

Das Haus ist in einem normalen Zustand und verfügt über einen mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Parkett.

Zurzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, somit besteht die Möglichkeit, eine Wohnung als Eigennutzer zu nutzen oder alle Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in Lemförde / Marl, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

In der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Ausstattung:

- 3 separate Wohnungen
- 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Gepflegter Zustand / ständige Erneuerungen / Renovierungen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
- Außenstellplatz und Doppelgarage
- Keller und Abstellraum ( eigentlich wurde es sich neben den Kellerräumen für jede Wohnung noch ein kleines Apartment geschaffen
für Hobby oder Beruf)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- Klimaanlage im DG
- Zentralheizung mit Gas

Sonstiges:

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