Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braubach

Entdecken Sie dieses charmante Haus in der idyllischen Stadt Braubach, welches mit viel Liebe zum Detail hergerichtet wurde. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1900 steht auf einem Areal von 543 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 277 m², die sich auf ein Wohngebäude, ein Nebengebäude mit ausgebautem Appartement, Partyraum und einer voll ausgestatteten Werkstatt verteilen. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, egal ob für eine große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten - Alles ist möglich!

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² erstreckt sich über 3 Etagen. Aktuell wird das gesamte Objekt als eine Wohneinheit genutzt. Jedoch ist es baulich möglich, hier 3 separate Einheiten zu schaffen. Die Vorrichtungen sind bereits dafür getroffen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als reine Abstellfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohn-Esszimmer. Praktischerweise gelangt man vom Esszimmer direkt auf einen kleinen, überdachten Balkon. Der Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und dient als zusätzliche Wärmequelle. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Über ein stilvolles Treppenhaus gelangt man in die erste Etage. Dort befinden sich 4 weitere Zimmer, die derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das 2. Obergeschoss kann bereits als separate Etage genutzt werden. Ein modernes Badezimmer und 4 Zimmer erweitern hier das Wohnraumangebot.
Das Haupt- u. Nebengebäude wird durch einen sehr gemütlichen Partyraum verbunden, der sich für wunderschöne Familienzusammenkünfte eignet. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine voll ausgestattete Werkstatt. Im 1. Obergeschoss wurde erst kürzlich ein bezauberndes Appartement hergerichtet, welches keine Wünsche mehr offen lässt.

Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die historische Eleganz mit einem gepflegten Zustand vereint und ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht!