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Doppelhaushälfte zum kaufen in Chemnitz-Rottluff

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09116 Chemnitz, Rottluff
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35760126

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.850,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1943
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt – ein Ort, der kaum Wünsche offenlässt. Obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, wirkt dieses Haus weitläufig und offen. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf rund 65 Quadratmetern und wird vom behaglichen Wohnzimmer dominiert. Ein heller Terrazzo-Stein schmückt den Boden und verleiht dem Raum eine edle Wärme, die Geborgenheit ausstrahlt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche, verbunden mit dem opulenten Esszimmer, dessen große Fenster den Blick freigeben auf die angrenzende Terrasse. Hier öffnet sich die Tür zu Ihrem Gartenparadies: Ein gepflegter Rückzugsort mit Pool, der durch moderne Pumpentechnik stets für kristallklares Wasser sorgt – ein Ort, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt.

Durchdacht und funktional integriert sich auf dieser Ebene eine Gästetoilette, die sich mit einem geschickten Handgriff in eine vollwertige Dusche verwandeln lässt. Zwei Glastüren schließen sich und schaffen so Platz für eine erfrischende Duschmöglichkeit – kompakt und clever gelöst. Der Weg führt Sie weiter über eine geschwungene Treppe in die obere Etage, wo das Leben sich zurückzieht. Hier befinden sich das ruhige Schlafzimmer, das gemütliche Kinderzimmer und der Zugang zum Dachboden. Ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zu entspannenden Momenten ein. Auch an Gäste ist gedacht: Ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zum Bad schafft eine einladende Räumlichkeit für Ihre Besucher.

Der Keller des Hauses verbirgt wahre Schätze: Eine Sauna, die Körper und Geist verwöhnt, begleitet von einer Dusche, sowie diverse Räume, die genug Platz für all Ihre Habseligkeiten bieten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Reiz dieses Hauses.
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Lage

09116 Chemnitz
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Chemnitz Rottluff

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.771,90 €/m² in Chemnitz - Rottluff. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 2.587,94 €/m².

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