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Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt-Mailing

Sonne satt mit Garten in südlicher Ausrichtung

85055 Ingolstadt, Mailing
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35760389

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 667,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.475,86 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 348,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Optimal in Mailing-Feldkirchen gelegen stellt dieses im Jahr 1967 und 1971 in zwei Abschnitten erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage dar. Die 6 Zimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss umfassen eine Gesamtwohnfläche von 145 m². So bietet Ihnen dieses lichtdurchflutete Haus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen in freundlicher Wohnatmosphäre. Das wunderschöne Grundstück hat insgesamt 667 m² - hier ist viel Platz für Ihre Gartenideen!
Mit handwerklichem Geschick kann hier Ihr neues Zuhause entstehen.
Das Haus verfügt über einen großen Keller, der viel Stauraum bietet, inklusive geräumigem und hellem Hobbyraum mit vielen ebenerdigen Fenstern – besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Weiteren Platz stellen zwei großzügige Speicherräume bereit.
Wunderschön schließt sich die große Südterrasse an die Immobilie an. Sie lädt mit ihrem idyllischen und unverbaubaren Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss ermöglicht die nach Süden ausgerichtete Loggia einen herrlichen Ausblick auf Felder und Donauauen.
Ihre Autos können Sie in der großen Doppelgarage abstellen, die auch noch viel Raum für Gartengeräte, Werkzeuge und Fahrräder bereithält.
Der Bezug der Immobilie ist ab sofort möglich.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Mailing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,75 €/m² in Ingolstadt - Mailing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.777,72 €/m².

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