Sonstige zum kaufen in Bodenheim

Die im Ortskern von Bodenheim ruhig gelegene, historische Hofreite aus dem 19. Jahrhundert wird gemäß der Gestaltungssatzung des Städtebausanierungsprogramms umfassend kernsaniert. Hierbei kombinieren wir eine Sanierung nach historischen Vorgaben mit modernsten energetischen Maßnahmen.

Im Rahmen des Sanierungsprogramms profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten:

• 90% der Sanierungskosten auf 10 Jahre absetzbar bei
Eigennutzung der Immobilie

• 100% der Sanierungskosten auf 10 Jahre absetzbar bei Vermietung der Immobilie

Das Haupthaus (die ehemalige Scheune) wird zu einem großzügigen Wohnhaus umgebaut. Von der Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet gelangt man direkt und trocken Fußes in den einladend gestalteten Eingangsbereich. Besonderes Highlight ist die offene Raumgestaltung mit fließendem Übergang von großzügiger Küche zum Ess- und Wohnbereich im Obergeschoss. Über die Empore im Dachgeschoss eröffnet sich der Blick in den bis zum First geöffneten Wohnbereich. Hieran angegliedert findet ein zusätzliches Arbeits-/ Kinderzimmer Platz.

Das Nebengebäude kann zu einer eigenständigen Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche ausgebaut werden und eignet sich ideal als Büro, Einlieger- oder Gästewohnung.

Insgesamt entstehen so in allen Gebäudeteilen beeindruckende 242 m² Wohnfläche.

Im Außenbereich führt der Weg durch einen mit Basaltstein gepflasterten, gemütlichen Innenhof zum Nebengebäude.