Einfamilienhaus zum kaufen in Apen

Investieren Sie in Ihre hochwertige Geldanlage.

In einer ruhigen und mit hochwertigen Häusern versehenen Seitenstraße, direkt am Ende einer Sackgasse liegt diese Familienoase zunächst als Renditeobjekt und dann für Ihre Zukunft bereit.
Auf dem grünen Grundstück mit umeinsehbarem innenliegendem Garten bietet sich Ihnen alles, was der Alltag für Ihre Familie bereit hält. Ausgestattet mit bis zu 5 Schlafzimmern, ist hier Platz für jedes kleine eigene Reich in der Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich, abgehend vom großen hellen Eingangsflur, der Wohnbereich mit der Küche sowie dem großem Wohn- und Esszimmer mit anliegendem Wintergarten.
Im separaten Seitenflügel des Hauses befinden sich zudem noch 2 Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer. 2 Davon lassen sich bereits jetzt als Schlafzimmer nutzen. Der dritte Raum im Obergeschoss ist bereits baulich vorbereitet und lässt sich durch kleine Restarbeiten ebenfalls in ein Schlafzimmer verwandeln.
Die dann insgesamt 5 Schlafzimmer lassen sich beliebig als Büro oder Schlafzimmer aufteilen. Alle diese Räume sind im Haus klar von den alltäglichen Räumen im Erdgeschoss getrennt und bieten so Raum für einen Rückzug vom Alltag.

Neben der Küche befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Dieser lässt sich außerdem von der Auffahrt über eine Seitentür neben der Garage betreten. Hinter der Garage finden Sie die große Werkstatt sowie einen geräumigen Gartenschuppen.

WICHTIG: Das Objekt wird zunächst vermietet übergeben, da der Verkäufer als Mieter im Objekt verbleibt. Sie erhalten dadurch einen sehr gewissenhaften Mieter, der das Haus selbst bauen lassen hat und sich somit sehr gut um das Objekt kümmert. Angesetzt ist eine Kaltmiete von 1.200€ welche einer Rendite von 5,22% entspricht.

Zusammengefasst bekommen Sie hier ein Immobilienschnäppchen auf sehr hohem Niveau als Investment für die Sie und als zukünftiges eigenes Wohnobjekt.