Etagenwohnung in Gutach im Breisgau

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 175,77 m² bietet ein gehobenes Wohnambiente, das sowohl durch die Raumaufteilung als auch durch eine hochwertige Ausstattung besticht. 2013 umfassend saniert, erstrahlt die Wohnung in modernem Design und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie zahlreiche individuelle Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der einen großzügigen Zugang zu allen Zimmern der Wohnung bietet. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein behagliches Wohngefühl schafft. Der angrenzende Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt, lädt dazu ein, den Ausblick in die Umgebung zu genießen und bietet viel Platz für Outdoor-Living.

Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und funktionalen Stauraumlösungen, erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familien mit Kindern und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Davon verfügt ein Schlafzimmer über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer – ein besonderes Merkmal, das den Wohnkomfort erheblich steigert und zusätzlichen Raum für Gäste oder Familienmitglieder schafft.
Das Tageslichtbad besticht durch seine Gestaltung und verfügt über eine begehbare Dusche sowie ein Fenster. Hochwertige Materialien und zeitloses Design schaffen hier eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse im hinteren Bereich, die teilweise überdacht ist. Mit einer Markise ausgestattet, bietet sie Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Diese Außenfläche lässt sich vielseitig nutzen, sei es für gesellige Grillabende, als Ruheoase oder für gärtnerische Aktivitäten.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, der unauffällig in die Wohnung integriert wurde. Hier lassen sich Haushaltsgeräte oder selten benötigte Gegenstände unterbringen, ohne wertvolle Wohnfläche zu beeinträchtigen.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine überaus hochwertige und moderne Ausstattung aus. Vom edlen Bodenbelag bis zu den individuellen Einbauelementen wurde auf Langlebigkeit und Wert gelegt. Die Sanierung im Jahr 2013 hat die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht. Somit erwartet Sie eine Wohnung im neuwertigen Zustand.