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Etagenwohnung in Osnabrück-Kalkhügel

Eigentumswohnung - Am Kalkhügel - Bereich Magdalenenstraße

49080 Osnabrück, Kalkhügel
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Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35762168

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.205,56 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung aus 1974 befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wird Sie auf Grund der zentralen Stadtlage begeistern.

Die ca. 90 m² große Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Über den Essbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung, sowie in die Küche. Von der geschützten Loggia aus haben Sie Blick auf die Grünfläche vor dem Haus.
Der Schlaftrakt ist durch eine Tür vom Wohn-/Essbereich getrennt. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Garagenhof. Die Wohnung ist freigestellt und ist somit ideal für Selbstnutzer.

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Lage

49080 Osnabrück
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Osnabrück Kalkhügel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.863,53 €/m² in Osnabrück - Kalkhügel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.253,58 €/m².

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