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Dachgeschosswohnung in Riedstadt

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64560 Riedstadt
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Kaufpreis
299.700 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 35762251

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.050,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine komfortable Dachgeschosswohnung in einem erst fünf Jahre alten Haus mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt über zahlreiche Extras wie sehr hohe Decken (ca. 4 m) für ein einzigartiges Raumgefühl, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die für höchsten Komfort und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des Dachgeschosses und bietet auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche (zusätzlich noch 4,2 m² Nutzfläche im Dachboden) ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für viel Licht und eine helle Atmosphäre sorgen.
Die beiden Schlafzimmer sind hochwertig ausgestattet und zur Gartenseite gelegen. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine flach begehbare Dusche. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC sowie einen Stauraum als Abstellfläche.
Die Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für energieeffiziente Wärme und Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Stellplatz und ein weiterer im Freien.
Des Weiteren bietet ein 7,5 m² großer Westbalkon genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden, hier lässt sich der Feierabend und Sonnenstunden ausgiebig genießen.
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Lage

64560 Riedstadt
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Riedstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.362,90 €/m² in Riedstadt.

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