Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baesweiler

Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet ein attraktives Anlageobjekt in ruhiger Umgebung von Beggendorf.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und umfasst 185 m² Grundstücksfläche.

Insgesamt ergibt sich eine jährliche Kaltmiete von 12.546,00 €, was das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Im Souterrain befindet sich eine ca. 38 m² Zwei-Raum-Wohnung, sowie weitere Stellflächen, wie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Kellerräume für die Bewohner des Hauses.

Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von rund 47 m² und verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick in den Garten.
Diese Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 305,50 € vermietet.
In 2019 wurde das Mietverhältnis geschlossen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche ca. 63 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eigenen Balkon mit Westausrichtung. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2017 vermietet und erzielt 395,00 € Kaltmiete pro Monat. Diese Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender separaten Küche und Hauswirtschaftsraum und zwei ähnlich große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ein Wannenbad mit elektrischer Lüftung.

Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 2014 vermietete Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und circa 52 m² Wohnfläche. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 345,00 € Kaltmiete.

Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 200 m² verfügt das Objekt über eine Garage, sowie drei Stellplätzen vor dem Hauseingang. In der unmittelbaren Nähe dieser Immobilie befinden sich weitere öffentliche Stellflächen.

Der Garten lädt zu einer kleinen Auszeit im Grünen ein.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1986 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung in den Wohnräumen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine vielseitige Wohnraumauswahl mit stabilen Mieteinnahmen.

Die im Garten angrenzende Immobilie befindet sich ebenfalls in der Vermarktung. Sprechen Sie mich an.