Einfamilienhaus zum kaufen in Langendorf (Elbe)

Das Grundstück liegt in Ortsrandlage von Langendorf und verfügt über einen unverbaubaren Weitblick Richtung Süd-Westen. Von der Loggia des Hauses kann man so abends die Sonne über den angrenzenden Wiesen und Feldern hinter dem Waldrand untergehen sehen. Die amtliche Größe des Grundstücks beträgt 602 m², der Hauptteil des Gartens befindet sich im Südwesten. Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit Garagenanbau.

Wohnhaus
Das Wohnhaus mit massivem Ziegelmauerwerk wurde etwa 1918 ursprünglich als Motormühle errichtet. Diese wurde 1967 zu Wohnzwecken umgebaut und um einen Schuppen erweitert. 1975 erhielt der Anbau am südlichen Giebel einen Überbau. Auf diese Weise entstand im EG des Anbaus eine Garage mit Nebengelass und eine Erweiterung des Wohnraumes im DG. Aktuell bietet das Wohnhaus mit Anbau eine Wohnfläche von etwa 124 m² im EG und DG. Das Satteldach ist mit Welleternitplatten eingedeckt. Zudem gibt es einen Keller, in dem auch die Gaszentralheizung (Viessmann) steht, die erst 2019 eingebaut wurde.

Raumaufteilung im ca. 70 m² großen Erdgeschoss ( 2 Zi, Kü, Gäste-WC)
• Flur mit Treppen ins DG & KG
• Großzügiges Wohnzimmer
• Bad mit Wanne, Stand-WC & Handwaschbecken
• Esszimmer
• Küche inkl. Elektrogeräten

Raumaufteilung im ca. 52 m² großen Dachgeschoss (5 Zi, Bad)
• Flur mit ausziehbarer Dachbodentreppe
• 2 Zimmer
• 1 Gäste-WC mit Stand-WC & Handwaschbecken
• 1 Durchgangszimmer
• 1 Zimmer
• 1 großes Zimmer mit Zugang auf die Loggia

Raumaufteilung im Kellergeschoss
• Flur
• 3 Räume, einer davon Raum mit Außenzugang (Nordseite)
• 1 Heizraum mit Gastzentralheizung & Wasseruhr

Nebengebäude
• Anbau inkl. Garage Abstellraum & ehemaligem Öllager (EG); Wohnraum im DG mit Loggia