Einfamilienhaus zum kaufen in Förderstedt

Jetzt lohnt es sich mehr denn je, ein neuwertiges fertiges Haus zu kaufen, als mit viel Kraft und Zeit ein Haus mit unkalkulierbaren Kosten zu bauen.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut, ist voll verklinkert und verfügt über einen großen Anbau. Die Grundfläche beträgt 210 qm (Wohnfläche 143qm) und verteilt sich auf zwei Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt zirka 1.000qm und verfügt über eine eigene, gepflasterte Zufahrt, da die Immobilie verkehrsberuhigt in zweiter Reihe liegt.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn- und Essbereich inklusive einer neuwertigen Küche. Vom Wohnbereich aus erreicht man den liebevoll angelegten Anbau, der durch 2 große Schiebetüren getrennt ist. Ein Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der separate Eingangsflur vervollständigen das Raumangebot im EG.
Im Obergeschoss befindet sich das helle Tageslichtbad und drei Schlafzimmer. Über ein Schlafzimmer erreicht man den gen Süden ausgerichteten, großen Balkon.
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig renoviert, etwa durch eine neue Eingangstüre, ein neues solarbetriebenes Dachfenster, eine dezentrale Wohnraumbelüftung im großen Bad oder eine moderne Gasheizung von 2012. Grundsätzlich ist das Haus sehr gut gedämmt und verfügt über die massive Verklinkerung über eine zusätzliche Dämmschicht, sodass die Heizkosten bei unter 1.000€/ Jahr liegen.
Über eine voll gepflasterte Auffahrt mit Stellplatz erreicht man die großzügige Doppelgarage und eine kleine Schuppenanlage. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Sträuchern und Bäumen laden zur Erholung auf der großen Süd-Terrasse ein, welche 2017 fachmännisch erneuert wurde.
Aktuell wird das Haus noch bewohnt, ist jedoch zum Verkaufszeitpunkt selbstredend vollständig geräumt.


- Großer, lichtdurchfluteter Anbau – eignet sich als Esszimmer oder großes Büro
- Moderne, verbrauchsarme Gasheizung von 2012
- Neuwertige Küche von 2015, neue Elektrik verlegt
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Süd-Balkon