Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und
solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage
mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Objektart
Eigentumswohnung
• Gartenanteil
• Terrasse
• Garage

Baujahr
1932

Zimmer
3 Zimmer

Flächen
Wohnfläche ca. 61,61 m²
Terrasse ca. 27,48 m²
Nutzfläche ca. 69,02 m²
Grundstück gesamt ca. 834 m²
Grundstück Anteil ca. 278 m²

Kaufpreisanteile
Gebäude ca. 23 %
Grundstück ca. 77 %

Miteigentumsanteil
Wohnung 28,50/100

Ø Richtwert
Boden ca. 335 EUR/m²
Immobilien ca. 2.100 EUR/m²
Mietpreis ca. 10,20 EUR/m²

Grundabgaben
Abfallentsorgung ca. 6,82 EUR/Monat
Schmutzwasser ca. 7,83 EUR/Monat
Trinkwasser ca. 8,03 EUR/Monat
Regenwasser ca. 6,02 EUR/Monat
Winterdienst ca. 0,81 EUR/Monat
Straßenreinigung ca. 3,51 EUR/Monat
Grundsteuer B ca. 13,31 EUR/Monat
Gesamt ca. 46,32 EUR/Monat

Einheiten
Wohnungen 3

Lage im Gebäude
Wohnung DG + SB
Gesamt KG - EG - OG - DG - SB

Aufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse, Gartenanteil, Kellerabstellraum, Waschraum, Spitzboden

Kfz
Garage, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Energetische Daten
Art Bedarfsausweis
Kennwert 302.4 kWh/(m²a)
Effizienzklasse H
Energieträger Erdgas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1995
Gültig bis 08.11.2033

Provision
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab
zu sofort

AGB
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil dieses Verkaufsexposés sind.

Hinweis
Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.