Terrassenwohnung in Hohenwarsleben

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 18 Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Hauseingänge. Im Jahr 1993 wurde die Wohnanlage in einem Ensemble errichtet. Eine ortsansässige Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die kaufmännische und technische Verwaltung des Objektes. Das Haus ist sehr gepflegt, was sich bereits im Eingangsbereich darstellt. Instandsetzungen werden regelmäßig durchgeführt um die Wohnqualität zu sichern.

Die Wohnung ist optimal für ein bis zwei Personen und frisch vermietet für 7,50€/m²/Monat zzgl. einem Stellplatz für 15€/Monat. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 435,15 € und somit 5.221,80 € per anno. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 363 €/Monat. Das Hausgeld für die Wohnung setzt sich aus den umlagefähigen Kosten (284 €) , nicht umlagefähigen Kosten (40 €) und der Instandhaltungsrücklage (39 €) zusammen.