Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Wohnen in Wiescheid ist einfach wie Urlaub im Alltag!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Langenfelder Ortsteil Wiescheid. Es wurde etwa 1968 in massiver und solider Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 282 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Terrassenflächen im Erdgeschoss sind dabei nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Es steht auf einem ca. 501 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen sind durchdacht und funktional gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrasse und einem privaten Gartenanteil in Westausrichtung. Eine der zugehörigen Garagen ist bequem über eine praktische Schlupftür zugänglich. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über moderne Bäder mit ebenerdigen Walk-In-Duschen. Alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet, und die 3-Zimmer-Wohnungen bieten je zusätzlich ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, deren große Dachterrasse ein besonderes Highlight darstellt.
Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, die Haustechnik, sowie der Waschkeller. Der Keller ist baujahresbedingt feucht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.