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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüneburg

Ankommen, Einziehen, Wohlfühlen – Stilvolle Doppelhaushälfte in Ochtmissen

21339 Lüneburg
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
125 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35765093

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 547,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.600,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, in 2012 modernisierte Immobilie liegt im beliebten Lüneburger Stadtteil Ochtmissen, nicht einsehbar von der kaum befahrenen Straße, auf einem 547 m² großen Eigentumsgrundstück. Nette Nachbarn, eine ruhige Umgebung, die Kinder können sich frei bewegen und es gibt ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Mehr geht nicht!
Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert und es wurden dreifach Verglaste Fenster verbaut. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Räume und bietet somit genug Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer hellen und modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein freistehender Kaminofen spendet behagliche Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büro, das sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die praktische Gestaltung dieser Etage ab.
Das Obergeschoss der Doppelhaushälfte beeindruckt mit seiner offenen Galerie und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder Büro. Ihnen steht ein modernes und hochwertig verarbeitetes Badezimmer mit Whirlpool und geräumiger Regenwalddusche zur Verfügung.
Diese Immobilie ist vollunterkellert und kann als ergänzender Wohn- und Abstellraum genutzt werden. Sie haben beispielsweise Platz für ein weiteres Gästezimmer.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte ein modernes und komfortables Wohnambiente auf großzügigen 125 m² Wohnfläche.
Für Ihre Pkws steht Ihnen drei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Lage

21339 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.811,08 €/m² in Lüneburg.

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