Einfamilienhaus zum kaufen in Glashütten (Oberfranken)

Dieses großzügige und hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet die hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinigen. Da der Bereich der Einliegerwohnung (ca. 65 m² - derzeit als Praxis genutzt) über einen separaten Zugang verfügt, eignet sich dieser ideal für alle Freiberufler, Selbstständige oder auch als Platz für Homeoffice & Co. Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sind vorhanden, sodass eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Gäste/Ferienwohnung möglich ist.

Der sehr gepflegte Garten ist eine grüne Oase, die Privatsphäre und viel Raum zum Entspannen bietet. Dieser wurde mit viel Liebe zum Detail vom Profi gestaltet.

Auch in puncto Nachhaltigkeit kann diese Immobilie auf ganzer Linie überzeugen. So wurde erst im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage mit einem eigenen Speicher nachgerüstet. Durch eine bereits vorhandene Wallbox kann der vom Dach erzeugte Strom auch direkt ins eigene Fahrzeug fließen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt u.a. über eine Solarthermie mit Pufferspeicher. Eine Zisterne mit Pumpe ermöglicht die Nutzung von Regenwasser zur Gartenbewässerung.

Für behagliche Wärme im Haus sorgt ein moderner Kaminofen mit Sichtfenster vom Wohnbereich sowie von der Küche aus. Im Kaufpreis enthalten ist die erst im Jahr 2020 eingebrachte, stilvolle und maßgefertigte Einbauküche mit Theke samt Marken-Elektrogeräten (u.a. Induktion-Ceranfeld mit Bora-Abzug und Miele E-Herd). Sie bietet reichlich Arbeitsfläche, hochwertige Materialien und viele Raffinessen, die das Herz von Hobby- und Profiköchen höherschlagen lassen. Besonders hervorzuheben ist der edle und doch pflegeleichte italienische Travertin-Natursteinboden, welcher durch seine Haptik und der hellbeigen Farbgebung dem Haus bereits im Eingangsbereich sein eigenes Flair verleiht.

Entspannen können Sie sich künftig in Ihrer eigenen Infrarot-Sauna.