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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Kissingen

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

97688 Bad Kissingen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35765359

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 136,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.947,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Bad Kissingen, Sie müssen nur einmal durchwischen und können einziehen!
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf das EG sowie das Obergeschoss und Dachgeschoss in einer wenig frequentierten Straße ohne ständigen Durchgangsverkehr. Im EG können Sie für ihre Mußestunden eine Terrasse in Westausrichtung nutzen sowie vorgelagert einen kleinen Garten. Zusätzlich steht ihnen im 1.OG auch noch ein Balkon zur Verfügung. Alle Wohnräume in den drei Geschossen sind mit Parkett ausgestattet, im Ober- und Dachgeschoss wurden in 2024 Landhausdielen als wirkliche Hingucker neu verlegt. Das Duschbad im 1.OG wurde in 2024 vollständig renoviert. Zusätzlich zum Hauptenergieträger Gas gibt es im Wohnzimmer einen heimeligen Kachelofen zum Wärmen von Körper und Seele. Auch die Sonne wird mit einer Ende 2023 neu installierten PV-Anlage genutzt und verringert ihre Stromkosten. Mit der schicken und großzügigen Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank/Gefrierteil und Spülmaschine macht das Kochen wirklich Spaß. Schließlich steht Ihr Kfz oder auch Wohnmobil geschützt in einem sehr großzügigen Carport, für Besitzer von Elektroautos steht eine Wallbox zur Verfügung.
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Lage

97688 Bad Kissingen
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Bad Kissingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.752,14 €/m² in Bad Kissingen.

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