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Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen

TOP LAGE MIT GARTENPARADIES: EFH in Dürrwangen

72336 Balingen
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35765524

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 1.130,00 m²
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.050,85 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für alle Gartenliebhaber die gerne viel Platz ums Haus haben wollen. Das Wohlfühlhaus für Ihre Familie hat ein mit einem wirklich besonderen Grundriss:

Über die schöne Steintreppe erreicht man die großzügige Diele des Hauses mit Gäste-WC und Garderobe. Neben der großen und hellen Küche mit gemütlicher Eckbank befindet sich eine separate Abstellkammer. Das lichtdurchflutete Esszimmer mit weitem Blick ins Grüne hat einen Zugang zur teilverglasten Pergola und in den Garten - ein schöner Platz für lange Sommertage. Angrenzend ist das helle, geräumige Wohnzimmer.

Über die breite Steintreppe gelangen Sie ins DG. Hier befindet sich ein Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Ein Zimmer hat Zugang auf den südwestlichen Balkon, anschließend sind zwei weitere großzügige Zimmer. Alle 3 Zimmer haben Dachgauben mit Fenster und sind dadurch sehr hell.

Der Dachspitz wird als Bühnenraum mit viel Stauraum genutzt.

Im Kellergeschoss mit einer Stockhöhe von 2,32 m ist ausreichend Platz, hier ist ein großer Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und ein Vorratsraum mit Ziegelboden sowie eine kleine Werkstatt. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein zusätzlicher Aufgang zur Außenanlage.

Besonders überzeugen kann das Haus mit einem sehr großzügigen, schön angelegten und idyllischen Garten. Hier ist ausreichend Platz zum Anpflanzen, Spielen, Grillen und Entspannen im Schatten der vielen Bäume.

Neben dem Haus befinden sich zwei Einzelgaragen, in der linken Garage haben 2 PKW's hintereinander Platz, im Dachspitz der Garagen ist zusätzlich Stauraum für Gartengeräte, Möbel und vieles mehr.

Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.
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Lage

72336 Balingen
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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.904,15 €/m² in Balingen.

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