Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberboihingen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1977 in schöner und ruhiger Lage von Oberboihingen. Das massiv gebaute Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss. Auf einem 710 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus nicht nur ausreichend Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen, sondern auch einen herrlichen Ausblick über Oberboihingen.

Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,08 m². Diese ist derzeit vermietet und überzeugt mit einem praktischen Grundriss und viel Tageslicht. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 145,83 m² Wohnfläche bietet viel Platz für eine Familie oder als Mehrgenerationenwohnen und steht aktuell leer. Im Dachgeschoss liegt eine weitere 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,91 m², die ebenfalls vermietet ist. Zusammen ergibt das eine Gesamtwohnfläche von ca. 240,83 m².

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen und eine weitere Einheit zu errichten – eine attraktive Option zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder zur Kapitalanlage.

Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Die zweifachverglasten Holzfenster wurden 2002 eingesetzt und bieten eine gute Isolierung. Die Ölzentralheizung, die 1997 eingebaut wurde, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, wobei der Brenner 2006 erneuert wurde.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das großzügige Grundstück lädt mit seiner Grünfläche zum Entspannen ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Dreifamilienhaus vereint solides Bauwerk, attraktive Lage und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung oder als lukrative Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Objekt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberboihingen!