Villa zum kaufen in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Dieses einzigartige Anwesen aus dem Baujahr 1926 bietet eine seltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit beeindruckender Historie und viel Potenzial zu erwerben. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.660 m² erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 620 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 820 m². Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss, ein Untergeschoss und einen Dachboden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Gebäude besticht durch seine gut erhaltene historische Bausubstanz und zahlreiche originale Details, die den besonderen Charme dieses Anwesens ausmachen. Zu den erhaltenen Elementen zählen wunderschöne Ornamente, filigraner Stuck, historische Türen und Türgriffe sowie teilweise original erhaltene Parkettböden. Diese baulichen Besonderheiten unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie und bieten eine ideale Basis für eine stilvolle Sanierung.

Im 1. Obergeschoss wurden bereits zwei Wohnungen saniert, die derzeit vermietet sind. Die restlichen Bereiche des Hauses, einschließlich der sechs Garagen, befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Villa nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial auszuschöpfen.

Das Grundstück umfasst einen weitläufigen, parkähnlichen Garten mit alten Bäumen, der eine idyllische Atmosphäre und einen hohen Erholungswert bietet. Von hier aus genießen Sie eine traumhafte Aussicht, die das Wohngefühl zusätzlich aufwertet. Eine Autozufahrt führt direkt bis zum Haus, was den Komfort im Alltag erhöht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin.

Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team