Einfamilienhaus zum kaufen in Gröbenzell

Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten in hervorragender, absolut ruhiger Toplage im südlichen Ortsbereich von Gröbenzell.

Das Haus wurde 2006 in massiver Ziegelbauweise und unter Berücksichtigung der Verwendung von ökologisch hochwertigen Materialien errichtet.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnflächen sind auf drei Etagen (EG/OG/DG) aufgeteilt.
Im Untergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Sauna mit gemauerter Dusche sowie vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Hobbies, Werken, Vorrat etc. und der Technikraum.
Die gemauerte, an das Wohnhaus angrenzende Garage ist über den Vorgarten/Zufahrtsberech (Sektionaltor und Nebeneingangstüre) sowie über den rückwärtigen Bereich zugänglich und verfügt hier über einen separaten Zugang zum Treppenhaus des Wohnhauses.
Die Garage ist mit einer Wallbox ausgestattet.
Die Errichtung eines zusätzlichen Carports auf dem Grundstück ist baurechtlich möglich.
Ein großer, umlaufender Garten mit Schwimmteich ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der technisch voll ausgestattete Naturschwimmteich (ca. 3,5m x 8m), mit Holzterrasse, (Reinigungscomputer, Filteranlage) könnte bei Bedarf aufgrund der Konzeption des Grundkörpers (Betonwanne) auch in einen klassischen Pool umgebaut werden.

ALLGEMEINER HINWEIS:
Bauliche und optische Veränderungen (z.B. Fenster-, Tür- und Fassadenfarben, Bodenbeläge, sanitäre Bereiche usw.) sind problemlos möglich und können auf Wunsch durch die Kretz Objektbau GmbH geplant und umgesetzt werden.

EIne kurze Baubeschreibung zum Objekt entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Rubrik "Sonstiges".