Dachgeschosswohnung in Dienheim

Die hier zum Verkauf gezeigte 3-Zimmer- Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet auf ihren neuen Besitzer/in. Wohnen Sie in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Dienheim.


Die Wohnung liegt in DG des 2 Parteien-Hauses. Sie verfügt über 2 Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin, dieser sorgt im Winter für eine Wohlfühltemperatur in der gesamten Wohnung


Hinter dem Eingangsbereich, der hell und mit einer Glasfront sowie Glastüre gestaltet ist, liegt der große Flurbereich. Alle Zimmer lassen sich von hier aus betreten. Ein großer Essbereich findet im Wohnzimmer seinen Platz. Der Raum wird durch die Fensterfront mit Licht versorgt. Das große Wohn-/Esszimmer, mit einem Kamin ausgestattet, wartet auf Ihre Kreativität und neuen Ideen. Zudem gelangt man über den Wohnbereich dieser Wohnung auf den Balkon, die Fläche lädt ein hier das Frühstück zu genießen.

Am Ende des Flures gelangen sie in die Küche. Diese hat eine schöne Größe. Die hier gezeigte Küche ist nicht komplett ausgestattet, die Elektrogeräte gehen raus oder sie erwerben diese von der derzeitigen Mieterin. Neben der Küche liegt eins der zwei Schlafräume der Wohnung. Dieser Raum ist sehr groß geschnitten vom Grundriss. Das zweite Schlafzimmer liegt links neben der Eingangstüre. Rechts davon das Tageslicht Bad, ausgestattet mit Dusche und weißen Sanitärelementen. Das Bad und das Fenster dort wurden 2021 komplett erneuert. 2023 wurden dann alle Dachflächenfenster ausgetauscht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentral- Heizung, sie wurde 2009 erneuert.

In der gesamten Wohnung sollten die Bodenbeläge im Wohn-/ und Schlafbereich ausgetauscht werden, hier nagte schon der Zahn der Zeit.

Hinzu kommt, dass die Wohnung über einen weiteren Gästeraum inkl. Küchenzeile im UG sowie einen Kellerraum, etwas Garten vor dem Haus und über einen Carport verfügt. Der Stellplatz ist somit im genannten Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Weiter stehen im Haus ein separater gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum und ein Trocknerraum zur Verfügung.

So ist wohnen schön und begehrt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.