Etagenwohnung in Leipzig-Althen-Kleinpösna

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung in ruhiger Wohngegend. Diese befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohnung: optimaler Schnitt - keine Durchgangszimmer / geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon / geflieste, offene Wohnküche / Schlafzimmer von angenehmer Größe / gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer / gefliestes Wannenbad mit WM-Anschluss / abgeschlossenes Kellerabteil / Sondernutzungsrecht am Carport-Stellplatz / Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2021 gemeinsam mit dem Carport vermietet. Die Einnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 5.820,00 € nettokalt p.a. Parallel steht die Nachbarwohnung Nr. 41 im Verkauf. Bis dato erfolgte noch keine Mieterhöhung. Somit besteht hier die Möglichkeit der Mietanpassung.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.