Sonstige zum kaufen in Siegburg

Das Stadthaus stammt aus dem Jahr 1914 und wurde wiederholt teilsaniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² verteilt auf 10 Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Etagen sind durch eine schöne Treppe mit hochwertigem Teppichboden und einem Holzgeländer miteinander verbunden.
Das Haus ist komplett unterkellert, der vollständig geflieste Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber Potential für weiteren Wohnraum. Da das Dach in der Nord-Süd-Richtung ausgerichtet ist, bietet sich der Einbau einer Photovoltaikanlage an. Ein Glasfaser Anschluss ist verfügbar. Ein neuer Sicherungskasten wurde 2022 fachmännisch installiert. Ein ruhiger Garten mit etwa 100 m² Fläche lädt zum Verweilen ein.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Dielen-Eingangsbereich. Vor hier gelangt man in zwei große Zimmer, die mit einer beeindruckenden Doppeltür miteinander verbunden sind. Ein kleineres drittes Zimmer befindet sich ebenfalls auf der Etage. Alle drei Zimmer wurden 2021 umfassend renoviert. Dabei wurde z.B. ein moderner Vinylboden verlegt. Eine Küche und ein teilrenoviertes Badezimmer mit einer Badewanne, WC und einem Fenster runden die Etage ab.
Die beiden Obergeschosse haben eine ähnliche Aufteilung. Im ersten Obergeschoss verziert ein wunderschöner Erker das Zimmer zur Straßenseite. Das Bad im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Dusche anstelle der Badewanne. Die ehemalige Küche wurde in ein normales Zimmer umgewandelt. Alle Räume haben hohe Decken und keine Schrägen. Ein großes Dachfenster sorgt für ein lichtdurchflutetes Treppenhaus.

Die Gasthermen stammen aus den Jahren 2013 und 2006.

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