Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines eleganten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 im charakteristischen Gründerzeitstil errichtet wurde. Diese Immobilie unterlag im Jahr 1995 einer sorgfältigen Renovierung, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des historischen Charmes unter Berücksichtigung der Denkmalschutzrichtlinien gelegt wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine hübsche Diele. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnküche gibt es eine Einbauküche und auch Platz für eine Sitzecke. Von der Küche aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, von dem Sie einen wundervollen Blick über die angrenzende Kleingartenanlage genießen können. In das kleine Arbeits- bzw Kinderzimmer gelangen Sie vom Wohnzimmer. Die drei Zimmer verfügen über hochwertigen Laminatfußboden. Das Badezimmer ist mit terracottafarbenen Fliesen, einer Wanne und Dusche mit Klarglas-Duschtüren ausgestattet.

Weiteren Stauraum bieten eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Der grüne und großzügige Innenhof mit seinen gepflegten Außenanlagen wird gern von den Hausbewohnern zum Entspannen genutzt und rundet dieses tolles Angebot ab.

Die Wohnung ist momentan vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 6.600 €.