Bauernhaus zum kaufen in Langenneufnach

Dieses charmante neue Bauernhaus direkt am Naturpark Augsburg - Westliche Wälder in den Stauden bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Ruhe des Landlebens zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu nutzen. Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage in 86863 Langenneufnach und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von insgesamt 7825 m².
Dieses besondere Grundstück ist ein echtes Highlight! Es ist groß, bietet viel Bauland, Grünfläche und Fläche für eine gemischte Nutzung. Zudem ist es möglich eine Wiese und Wald bei Interesse in unmittelbarer nähe mit zu erwerben. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen – ob Sie Tiere halten, Gemüse oder Obst anbauen, Ihren Hobbys nachgehen bzw. eine Landwirtschaft betreiben wollen oder etwas ganz anderes verwirklichen möchten, alles ist möglich bei dieser Größe.
Das charmante Objekt liegt an einer idyllischen Stichstraße in einer traumhaften, ruhigen Lage, mit wunderschönen Wander- und Radwegen direkt ab Haus in die westlichen Wälder. Ein Traum für jeden Naturliebhaber, Radfahrer, Reiter oder Motorradfahrer. Trotzdem sind Sie in 2 km im Zentrum Langenneufnach und mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten in Schwabmünchen oder 35 Minuten in Augsburg.

Highlights:

- großes gut geschnittenes und ebenes Grundstück
- Bauland 1920 m², Fläche für gemischte Nutzung 1907 m² + Grünland / Wiese mit 3998 m² auf 7825 m² Gesamtgrundstücksfläche (Aufteilung siehe Grundstücksplan)
- neu gebautes Wohnhaus mit moderner Fußbodenheizung geeignet für zukünftige Wärmepumpe + Fotovoltaik
- Zusätzlicher Flächen zu erwerben wie weitere Wiese oder Waldfläche
- ruhige und naturnahe Lage
- Glasfaseranschluss möglich
- Stauden, südlicher Teil des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder
- Flughafen Memmingen in 50 Minuten ca. 59 km
- Diese Immobilie/Grundstück liegt in einem hochwasserfreien Gebiet