Einfamilienhaus zum kaufen in Gutach im Breisgau

Das 1988 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen mit großzügigen 210 qm Wohnfläche und 778 qm Grundstück, gemütlichem Garten, Hof, Doppelgarage und Schopf den idealen Ort für Ihr neues Familien-Zuhause.
Insgesamt 6 Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich, überdachte Terrasse und Freisitz, diverse Balkone, ein großes Bad, Gäste-WC, Nutz- und Abstellräume verteilen sich über 4 Ebenen vom Keller- bis ins Dachgeschoss.

Der Eingangsbereich im EG besteht aus einer Diele mit Gäste-WC und Abstellkammer, der nachfolgende Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist komplett offen gestaltet. Mittig angeordnet im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner, großer Kachelofen, der durch seine zentrale Lage und den durch den Treppenaufgang nach oben offenen Raum das gesamte Haus beheizen kann. Viele Holzelemente als Fensterrahmen, Türen und Raumdecken erzeugen eine ungemein gemütliche Wohnathmosphäre. Ausgänge vom Essbereich auf die überdachte Terrasse sowie vom Wohnzimmer auf den überdachten Freisitz und in den Garten lassen diesen Bereich offen und einladend wirken.
Über eine formschöne Holztreppe gelangt man in das 1. OG. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Nord-Balkon, ein Kinderzimmer, ein vom Treppenumgang zugänglicher großer, überdachter Balkon nach Süden und Westen, ein Galeriezimmer mit Fensterflächen bis in den Giebel sowie das Masterbad mit Whirlpool, Dusche, Doppel-Waschplatz und separatem WC. Im Dachgeschoss schließlich folgen 2 weitere Zimmer, eines davon mit kleinem Süd-Balkon. Durch Dachfenster und den offen gestalteten Treppenaufgang ist dieser Bereich hell und freundlich.
Das Haus ist komplett unterkellert. 3 Abstellräume, ein Waschraum, der Heizungskeller sowie ein Hobbyraum, Duschbad und Küchenzeile sind hier untergebracht. Das UG erreicht man über das Treppenhaus sowie über einen separaten Eingang vom Hof her.

Auch das Außengelände bietet alles, was ein Familienheim braucht: einen gepflasterten Hof, eine massive Doppelgarage mit dahinterliegendem Schopf, in dem es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Spielzeug oder Gartengeräte gibt und einen hübschen Garten mit Grünfläche zum Spielen, Grillen und Wohlfühlen. Das Grundstück ist auf 3 Seiten durch Hecken, Büsche und alten Baumbestand sichtgeschützt zu Straße und Nachbargeländen.

Die gemütliche Wohnatmosphäre, eine angenehme, individuelle Raumaufteilung sowie das schöne Grundstück mit Garten und Nebengebäuden werden Sie überzeugen. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum vom eigenen Haus mit viel Platz für die ganze
Familie erfüllen.