Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Grafenwald

Das geräumige Innere sowie das weitläufige und begrünte Äußere zeichnet dieses Zweifamilienhaus aus.

Ein Mehrgenerationenhaus samt Garagen ist der Traum vieler Familien. Hier im beschaulichen Grafenwald wurde im Jahr 1935 per Massivbauweise genau eines solcher Objekte errichtet und fortlaufend instandgehalten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm, auf einem 979 qm großem Grundstück finden sowohl Pärchen als auch Familien hervorragenden Platz zum Leben.

Durch zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Haustüranlagen können Sie hier von einem „Haus im Haus“ Modell profitieren.

Die größere Wohneinheit mit einer Fläche von 134,27 m² und einer Nutzfläche von 39,31 m² steht seit kurzem leer und wurde zuletzt durch die Eigentümerin selbst bewohnt.

Die Nebeneinheit, welche im Jahr 2023 renoviert wurde, hat eine Wohnfläche von 85,90 m² und eine Nutzfläche von12,78 m². Seit 01.08.2023 ist diese Einheit zu einem jährlichen Mietzins von 7.776 € vermietet.

Beide Einheiten verfügen über getrennte Gartenanteile mit Begrünung und Freisitz.

Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2012.

Für die Gartenbewässerung steht Ihnen eine Pumpenanlage zur Verfügung.