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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lehrberg

Neuwertige 6-Zi-DHH mit Wärmepumpe und Solaranlage

91611 Lehrberg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35769448

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.118,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben sechs attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. In den äußerst geräumigen 4 Schlafzimmern befinden sich große Kleiderschränke. Als zusätzliche Extras verfügt das Haus über Fliegengitter, Rauchmelder in allen Räumen, Ventilatoren sowie Lampen. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt stammt aus dem Jahr 2009. Durch eine gerade erst durchgeführte Modernisierung (2024) (Renovierung der Fassade, Streichen der Holzwände auf Terrasse sowie neue Armaturen und Sanitärobjekte in den Bädern) ist das Haus in einem absolut modernen und technisch einwandfreien Zustand.
Ihnen stehen außerdem 2 getrennte geräumige Garagen für Ihre Fahrzeuge und 3 große Kellerräume (einer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) sowie ein Dachboden zur Verfügung.
Eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet viel Platz zum Relaxen. Der kleine Garten ist nett angelegt.
In einem Gartenhäuschen aus Holz lassen sich die Mülltonnen sowie Gartengeräte verstauen.
Sie können sofort einziehen und müssen sich - aufgrund der modernen und sehr sparsamen Wärmepumpe - keine Gedanken mehr über Ihre Heizkosten machen.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Satelittenschüssel, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kleiderschränke in allen Schlafzimmern, Dachboden.
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Lage

91611 Lehrberg
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