Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zwönitz

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 bietet auf insgesamt 247,5 m² Wohnfläche
und 120 m² Nutzfläche reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, 760 m² großen Grundstück, das vollständig umzäunt ist.

Das Erdgeschoss des Hauses ist barrierefrei und beherbergt eine Werkstatt sowie geräumige Verkaufsflächen mit einem großen Schaufenster, was das Objekt ideal für Gewerbetreibende macht, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit benötigen. Außerdem besteht ein separater Eingang für die Gewerberäume.

Die Immobilie bietet insgesamt 10 Zimmer, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen. Durch die teilweise gewerbliche Nutzung und die Vermietung der Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage. Für große familien ist ebenso ein Ausbau des Dachgeschosseses möglich. Auch das Erdgeschoss kann zu Wohnzwecken nach ihren vorstellungen umgestaltet werden. Das Dach, ein gepflegtes Schieferdach, wurde 1994 erneuert, während die Fenster 2006 durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt wurden.

Die Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgelegt, im Obergeschoss wurden Laminat, Fliesen und Linoleum verwendet.

Derzeit wird die immobilie durch eine Gasheizung geheizt. Da diese älter als 30 Jahre alt ist kann diese vom neuen Eigentümer nicht weiterbetrieben werden.