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Etagenwohnung in Berlin-Französisch

Reizvolle Kapitalanlage: Hübsche Zweizimmerwohnung mit Wintergarten

13127 Berlin, Französisch
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35771296

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.466,67 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier beworbene, langjährig sehr gut vermietete Zweizimmerwohnung (Kaltmiete 1044,€) mit ca. 75m² Wohnfläche befindet sich in einem 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter Wohnlage. Damals entstanden in diesem neuen Wohnquartier mehrere Häuser, die in ihrer Mitte einen breiten Grünstreifen haben. Im Erdgeschoss gibt es ausschließlich kommerzielle Nutzung verschiedener Branchen. Jede der fünf oberen Etagen hat nur zwei Wohneinheiten, die bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Ein beheizter Wintergarten mit Fenstertüren auf zwei Seiten ist praktisch das dritte Zimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 Euro erworben werden. Ein kleines Kellerabteil gehört außerdem zur Wohnung. Die Fahrräder und Kinderwagen haben einen eigenen Abstellraum im Keller. Die Gegend ist bekannt für seine Ruhe und gute Verkehrsanbindung. Zur Berliner Innenstadt fährt man lediglich 15 Autominuten, oder mit dem ÖPNV in 30 Minuten. Der gegenüberliegende Hugenottenpark bietet beliebte Wochenendmärkte. Auch alles andere, was man fürs tägliche Leben braucht, ist in der Nähe vorhanden.
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Lage

13127 Berlin
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Berlin Französisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Französisch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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